Achat d'une entreprise
Comment reprendre une entreprise en France
Il est beaucoup plus facile de reprendre une entreprise que commencer à partir de zéro et cela peut être moins d'un risque, bien qu'il y ait des inconvénients possibles aussi. Le français n'est pas dans une habitude de vendre des entreprises couronnées de succès - même pour faire un bénéfice - et les entreprises sont d'habitude transmises de la génération à la génération; si une entreprise est pour la vente, il peut être parce que cela a été échoué.
Si vous planifiez d'acheter une entreprise, vous devriez donc obtenir une estimation indépendante (ou deux) et chercher le conseil professionnel impartial, par exemple d'un manager de banque local ou un comptable, particulièrement quant à vos droits et obligations en reprise de l'entreprise.
Si vous reprenez une société existante et d'exploitation, le droit du travail français vous contraint de respecter des contrats d'emploi existants (qui n'est pas une mauvaise chose si vous exigez l'aide, comme le personnel expérimenté est sans prix). Cependant, vous ne pouvez pas être contraints pour les employer si vous ne pouvez pas vous le permettre. Si vous voulez posséder une entreprise autorisée (par exemple le boucher, le salon de coiffure ou la pharmacie), vous devez, bien sûr, tenir une qualification dans la profession
Fonds de Commerce et Cession mettent d'En dépôt
Quand une entreprise est pour la vente en France, il y a des prix souvent séparés pour les actifs incorporels de l'entreprise, comme la clientèle, des contrats, des marques déposées et des brevets d'invention et des droits au bail, qui sont appelés les fonds du commerce (ou simplement des fonds) et la propriété ou 'les murs' (murs), par exemple la construction logeant un hôtel ou une entreprise de restaurant, qui peut être achetée ou louée. D'autres valeurs matérielles d'une entreprise, comme l'équipement et des outils, la réserve et le travail dans le progrès, sont d'habitude exclues d'une vente ou soumis de séparer l'achat.
La vente d'une entreprise est, en général, un transfert d'actifs, mais pas des dettes, bien que vous soyez libres de négocier la liquidation de dettes avec le vendeur. Le vendeur doit légalement nécessairement révéler toutes les dettes, mais il n'est pas exigé pour fournir n'importe quelles garanties ou garanties à l'acheteur. Certain contracte, par exemple des contrats d'emploi (et existant donc le personnel), la politique d'assurance et des accords de bail, est automatiquement transféré avec la vente de fonds, tandis que d'autres, par exemple des franchises, des licences et des accords d'approvisionnement, n'est pas.
Évaluant la valeur de fonds du commerce est un processus difficile, impliquant souvent plus d'art que la science, mais il est essentiel d'obtenir au moins une estimation professionnelle et vérifier la valeur vous-même. (Des agents de propriété français peuvent être capables de vous donner une idée plus précise de la valeur de fonds qu'un agent étranger.) Comme avec des achats d'entreprises n'importe où dans le monde, la clef est la recherche minutieuse.
Tandis que la valeur de la construction est d'habitude facilement comparable avec d'autres constructions dans le secteur, la valeur de l'entreprise peut être impossible de toucher à quoi que ce soit et vous devez faire votre évaluation propre de si c'est raisonnable ou non. Sinon, il peut valoir la peine d'être en pourparlers plutôt que simplement regarder ailleurs. Un guide à l'évaluation de la valeur d'une entreprise peut être trouvé sur le site Web du magazine ICF l’Argus des des Commerces (www.cession-commerce.fr).
On peut laisser des locaux sans des fonds du commerce, mais avec un bail (la caution), qui vous permet de faire fonctionner un certain type ou les types d'entreprise. (C'est commun avec des locaux au détail, comme des magasins.) on dit que le bail vous est 'rapporté' (cédé); la publicité expose souvent ' la cession mettent d'en dépôt ’ en indiquant que le bail est pour la vente. L'achat d'un bail est d'habitude meilleur marché que des fonds du commerce, comme les locaux (connu dans ce cas comme un local) ne contiennent d'habitude aucun équipement ou réserve et il ne peut y avoir aucune clientèle existante ou même récente. La valeur d'une caution est donc encore plus difficile pour évaluer que celui de fonds du commerce, mais les mêmes 'règles' de base s'applique.
Impôts
Le vendeur d'une entreprise est responsable de certains impôts de transfert et d'autres dépenses (droits de la mutation) et il peut 'inclure' ceux dans le prix de vente. Vérifiez non seulement quels impôts et honoraires il a ajouté, mais si ceux-ci sont en effet payables, comme il y a des exemptions pour les certains types de transfert.
Contrôles
En plus des contrôles habituels vous devriez faire avant l'achat ou le bail d'une propriété, il y a de certaines choses que vous devriez vérifier (ou avez de préférence vérifiées par un avocat expérimenté dans des transactions de propriété commerciales) avant l'achat (ou même le bail) des locaux d'entreprises.
Vous pouvez commencer en vérifiant l'information publiée sur les finances de l'entreprise (le chiffre d'entreprises, le bénéfice, etc), qui peut être fait en ligne. Allez au site de l'information de Les Greffes des Tribunaux du Commerce (www.infogreffe.fr) et entrez aux détails de l'entreprise (le nom ou la SIRÈNE). Vous devez étudier les articles d'incorporation aussi bien que les déclarations financières et tous les livres et les rapports de l'entreprise vous êtes intéressés par l'achat. Vous devriez demander de voir un certificat actuel d'entreprises et des autres autorisations appropriées. Vérifiez des figures de chiffre d'entreprises et parlez aux clients, des clients, des fournisseurs, des banquiers, des propriétaires et d'autres habitants du lieu pour vous assurer que vous savez autant que vous pouvez de l'entreprise et sa situation financière aussi bien que les rapports professionnels et personnels sur lesquels son succès dépend.
Vérifiez-le personne n'objecte à la vente de l'entreprise. De même que quelqu'un peut élever une objection à une demande pour projeter la permission, quelqu'un peut élever une objection à la vente ou au transfert d'une entreprise. Les objections peuvent être logées à tout moment du moment on offre une entreprise pour la vente jusqu'à dix jours après la signature du contrat de vente. Votre avocat devrait découvrir s'il y a des objections légitimes, par exemple par un membre de famille qui devrait avoir hérité tout ou la partie de l'entreprise ou ses locaux ou par un fournisseur qui a dû de l'argent.
Assurez-vous l'entreprise que vous achetez est sans dette, y compris des impôts remarquables ou des contributions de Sécurité sociale et des impayés pour l'équipement ou la réserve. Vous pouvez vérifier si n'importe quel équipement ou installation sont soumis à un privilège (nantissement) ou d'autres dettes (endettement) sur le Greffes des Tribunaux le site.
Vous devez aussi vérifier qu'il n'y ait aucun ‘ les vices cachés (le vice caché), qui pourrait mettre en péril votre utilisation des locaux. Par exemple, vous pouvez être limités quant à la rénovation extérieure ou le changement à une construction, particulièrement si c'est une construction inscrite (le monument historique), même à la mesure de peinture de cela une couleur différente ou un levage d'un nouveau signe.
Procédure
La procédure pour acheter une entreprise est essentiellement la même quant à commencer une entreprise, couplée avec cela pour acheter ou louer la propriété. Il y a, cependant, quelques pas qui sont différents et ceux-ci dépendent en partie du type d'entreprise, sa forme légale et comment les parties impliquées dans l'achat veulent manipuler l'entreprise.
Si l'entreprise appartient plus qu'une personne, la vente doit être effectuée conformément à la procédure décrite dans les articles d'incorporation. En quelques formes d'entreprise, les actionnaires ou les associés doivent approuver (souvent unanimement) la vente de n'importe quel intérêt de propriété à un étranger et cela, bien sûr, doit être documenté (d'habitude pendant les minutes d'une réunion des actionnaires spéciaux).
Une fois que n'importe quel accord nécessaire a été obtenu, un document de vente doit être rédigé. Cela peut être fait par un notaire (qui charge des honoraires, d'habitude calculé comme un pourcentage du prix de vente) ou peut être fait par les parties impliquées, avec ou sans l'aide d'avocat ou le comptable. (Il y a des documents de vente types dans beaucoup de livres d'entreprises et les publications destinées aux petits commerces.)
Si vous achetez un bail plutôt qu'en propriété libre, le contrat de vente peut être appelé un compromis de la cession plutôt qu'un compromis de vente; ce que vous achetez en réalité est le droit du bail (droit au la caution). Comme avec tous les contrats d'achat de propriété, il y a une dernière limite à laquelle vous devez payer le plein prix consenti; si vous ne faites pas, les fonds du commerce peut retourner au vendeur.
Vous pouvez vouloir faire inclure des clauses dans le contrat interdisant le vendeur (et ses parents immédiats) de commencer ou investir dans une entreprise semblable dans le secteur ou d'utiliser ou vendre la base de données de l'entreprise, par exemple. Comme la fonction d'un notaire's doit simplement assurer que le gouvernement obtient les impôts en raison de cela et ne pas protéger les intérêts de l'acheteur ou le vendeur, vous devriez faire vérifier un contrat par un expert légal avant la signature de quoi que ce soit.
La vente doit alors être enregistrée avec le bureau fiscal, qui implique le paiement d'impôt de transfert sur les parts - normalement 2 à 4 pour cent selon la nature des parts et combien de temps le vendeur les a tenus.
Les changements appropriés aux articles d'incorporation doivent être rédigés et approuvés par le nouveau propriétaire (s) et les articles révisés enregistrés avec le RNCS, avec le changement de gestion, qui doit aussi être publiée dans un des journaux officiels et le BODACC, à la dépense de l'acheteur. Des autres changements occasionnés par la vente (par exemple le changement de nom de compagnie ou l'adresse, le changement de statut du directeur) devrait être enregistré en même temps, comme tout peut d'habitude être fait pour des honoraires simples (autour de 200 €).
CFE approprié est une bonne source d'information sur les détails de transférer la propriété d'entreprises et peut souvent aider dans la garantie et le classement des formes - a fourni vous avez payé vos honoraires 'd'aide'!
Ce que vous devez savoir avant l'installation de votre entreprise
Il est impératif de conduire la recherche complète avant le départ d'une entreprise en France. En fait, c'est même ce qui est plus important, comme le coût et la complexité de fonder une entreprise, particulièrement si vous deviez acheter ou louer des locaux, soyez d'habitude très haut.
La recherche vous permet :
* Vérifier-le le marché (c'est-à-dire des clients) pour votre produit ou service en réalité (ou potentiellement) existe et est suffisamment nombreux, accessible et désirant à la partie avec l'argent pour supporter votre entreprise proposée;
* Définir votre stratégie marketing - c'est-à-dire comment le mieux promouvoir et vendre votre produit ou service à votre marché cible;
* Établir un prix ou un taux pour votre produit (s) ou service (s) par rapport à ce que vos clients sont préparés pour payer et-ou ce que vos concurrents chargent;
* Évaluer vos objectifs d'entreprises et évaluer votre chiffre d'entreprises et bénéfice.
L'information que vous exigez inclut la chose suivante :
* Marché - une définition de vos clients, par exemple individus ou sociétés, hommes ou femmes, vieux ou jeunes, leur emplacement, statut 'socio-économique', style de vie et habitudes;
* Compétition - la mesure et la nature de réels, probablement et concurrents potentiels, y compris les détails de produits rivaux ou services offerts ou disponible et leur part de marché;
* Des influences - l'Information sur chacun et tous les facteurs politiques, économiques, scientifiques et sociologiques qui pourraient affecter votre entreprise, comme des événements dans l'infrastructure, des changements de la législation et des tendances sociales.
La première décision de faire est s'il faut utiliser les services d'une société d'étude de marché professionnelle ou d'autre agence ou effectuer votre recherche propre. L'utilisation d'une société professionnelle (le cabinet de conseil) est d'habitude chère : un a dénoté l'étude du marché peut coûter au moins 8,000 €. Une liste d'agences s'est faite inscrire avec le Fédération des Syndicats des Cabinets de Conseil peuvent être obtenus de Syntec Conseil (www.syntec.fr). Une option meilleur marché (d'habitude autour de 3,500 €) doit utiliser ce que l'on connaît comme entreprise junior, qui est un groupe d'étudiants d'entreprises, dont le travail est surveillé par un professeur privé. Il y a autour de 100 cadets entreprises en France; pour trouver votre groupe le plus proche, entrez en contact avec le Confédération Nationale des des Cadets Entreprises (www.cnje.org).
Des ressources disponibles faire votre recherche propre
Il y a organsations divers qui existe spécifiquement pour aider des entrepreneurs à fonder des entreprises en France. Ceux-ci incluent la chose suivante :
* Agence verse Création la d’Entreprise - APCE fonctionne à tous les niveaux, de l'Européen à local et coordonne l'Entreprendre en le réseau de la France (voir ci-dessous). Il ne fournit pas une consultation individuelle entretient mais publie un certain nombre de paquets de l'information (des dossiers), y compris Artisanat, le Commerce, Industrie et des Services, 8 € de valeur chacun et poste l'information sur son site Web (www.apce.com).
* L'association verse Conseil à Création la d’Entreprise et Coopération la à Internationale - une association comprenant quatre délégations (dans Ile-de-France, PACA et des Rhône-cimes) des managers retraités d'entreprises qui offrent leur expertise libre à ceux fondant des petits commerces dans 'sensible' urbain (www.3ci.asso.fr).
* Boutiques de Gestion - un réseau d'autour de 100 bureaux fournissant information et conseil à entrepreneurs. La première consultation est libre mais ensuite vous devez payer. Pour les détails de votre bureau le plus proche entrent en contact avec le Comité de la Liaison des des Boutiques de Gestion (www.boutiques-de-gestion.com).
* L'entente des Générations verse l’Emploi et l’Entreprise - une association des managers retraités d'entreprises qui offrent le conseil aux taux raisonnables aux entrepreneurs bourgeonnants (www.egee.asso.fr).
* Entreprendre en la France - c'est un réseau de points de l'information coordonnés par APCE (voir ci-dessus) dans la conjonction avec des chambres de commerce et d'industrie et l'association de banques françaises. Des points de l'information (espaces entreprendre) sont placés dans les chambres de commerce; pour des détails entrent en contact avec Entreprendre en la France 45 avenue d’Iéna (www.entreprendre-en-france.fr).
* Femmes et Entreprises - un réseau d'appui pour entrepreneurs féminins; entrez en contact avec Femmes et Entreprises, (01 40 97 21 92).
* Fédération Française des des Clubs de Créateurs et de Repreneurs d’Entreprise - Autour de 50 'clubs’ de nouveaux organisateurs d'entreprises, qui partagent des idées et l'information par un système 'godfathering’; entrez en contact avec le FFCCRE, CCI de Nantes (02 40 44 60 68).
* L'initiative de la France Réseau - le SAPIN est un réseau 'de plates-formes' locales fournissant le conseil et l'information aux entrepreneurs; pour les détails de votre plate-forme la plus proche entrent en contact avec le SAPIN (www.fir.asso.fr).
* Éventuel, l'Innovation, Valorisation, Opportunité, Disponibilité - une association des volontaires retraités qui font leurs habiletés et éprouvent disponible aux entrepreneurs. PIVOD est actif dans Ile-de-France, la Lorraine et le Nord-Pas-de-Calais; entrez en contact avec PIVOD (www.pivod.org).
* Réseau Entreprendre - une fédération de propriétaires d'entreprises (plus de 2,500 d'entre eux dans 31 groupes 'régionaux') offrant conseil libre à entrepreneurs; les adresses de tous les 31 groupes peuvent être trouvées sur www.reseau-entreprendre.org.
* Entretenir des Droits des Femmes - une branche du Ministère de Travail, offrant l'aide aux entrepreneurs féminins; entrez en contact avec le Centre d’Information national et de la Documentation des Femmes et Famille de la (www.infofemmes.com).
Les chambres de Commerce
Parmi les meilleures sources d'aide et l'information est votre chambre locale de commerce (CCI), dont il y a plus de 160 et au moins un dans chaque département (www.cci.fr). Le site Web inclut une longue liste d'arrangements conçus pour aider dans la création ou le développement d'une activité industrielle et commerciale. La plupart des CCIs ont les bonnes bibliothèques de livres, des magazines et des documents appropriés aux entreprises et l'installation de petits commerces en France, on peut consulter dont tout gratuitement. La plupart des publications sont en français, mais un certain CCIs a l'information en anglais. Beaucoup de CCIS organisent des conférences régulières (par exemple une fois par mois) et des programmes de formation en départ d'une entreprise, des procédures de gestion, le financement de petits commerces etc, gratuitement ou pour des honoraires nominaux (par exemple 10 €). Le CCI peut aussi vous conseiller où trouver le centre approprié de formalités des entreprise. Cependant, les chambres de commerce ne sont pas des associations professionnelles composées d'entreprises et des propriétaires d'entreprises en France, comme les chambres de commerce sont au ROYAUME-UNI et aux Etats-Unis, mais des bureaux départementaux du gouvernement. Pour la nouvelle information entrent en contact avec l'Assemblée des Chambres Françaises du Commerce et d’Industrie (www.acfci.cci.fr).
Chambres des Métiers
Une autre bonne source d'information est chambre approprié des métiers (certains sont appelés chambre de métiers). Ceux-ci servent une fonction semblable au CCI, mais pour les occupations qui sont considérées comme 'des entreprises', par exemple des bouchers, des boulangers et des fabricants de chandelier. Le chambres des métiers est, donc, capable de vous conseiller des règles spécifiques et des règlements couvrant chaque commerce. Chaque département a un chambre des métiers et les détails de contact de tous les 96 sont inscrits sur www.artisans-de-france.com/f_chambres.html. La nouvelle information peut être obtenue de l'Assemblée Permanente des Chambres de Métiers (www.apcm.com).
Agences du Gouvernement
L'information sur l'industrie et des secteurs commerciaux peut être trouvée sur les sites Web des ministères appropriés du gouvernement : entrez à www. [Nom de ministère] .gouv.fr. Le site Web de l'Agence Verse Création la d’Entreprises contient www.apce.com une richesse d'information (en français) de tous les secteurs principaux d'entreprises; cliquez ‘ des Informations Sectorielles pour les listes d'organisations appropriées, des publications et des expositions et des liaisons pour rapproché des sites.
Des études spécifiques du marché sont entreprises par le Centre de Recherche versent l’Etude et l’Observation des des Conditions Rivalise (de www.credoc.asso.fr). Le site Web inscrit les études disponibles, qui peut être acheté ou consulté aux bureaux du CREDOC'S, bien que vous deviez prendre un rendez-vous, comme seulement quelques personnes sont admises à la fois; les listes d'attente sont longues. Des études économiques et démographiques plus générales sont disponibles de la Documentation La Française (www.ladocfrancaise.gouv.fr).
L'information statistique est disponible Du l'Institut nationale Statistique de la et des Etudes Economiques (www.insee.fr). 25 Agences Régionales d’Information Scientifique et la Technique (ARIST) sont des agences 'régionales' fournissant l'information technique; les détails de contact sont inscrits sur www.arist.tm.fr. Il y a aussi un réseau de Techniques de Centres Industriels (www.reseau-cti.com).
Pour l'information sur des standards français et européens, entrez en contact avec l'Association Française de la Normalisation (www.afnor.fr).
Associations Commerciales
Il y a un certain nombre d'associations commerciales pour des artisans, des commerçants et d'autres hommes d'entreprises, y compris la chose suivante :
* L'association verse la Promotion la et Développement Industrie(lwww.aprodi.com) - des entreprises industrielles;
* Confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du bâtiment-entreprises construisantes;
* Confédération Française du Commerce de Gros et Commerce de l'International (www.cgi-cf.com) - commerce de gros et international;
* Confédération Générale l’Artisanat, Français - entreprises générales;
* Confédération Nationale de l'Artisanat, des Métiers et Services des - entreprises générales;
* Fédération Française Franchise de la, (www.franchise-fff.com) - franchises;
* Union Fédérale des Coopératives de commerçants-commerçants et coopératives;
* Union Professionnelle Artisanale-entreprises générales.
Un certain nombre d'entreprises principales en France offrent l'appui de jeunes entrepreneurs, dont l'activité industrielle et commerciale nécessairement ne doit pas toucher à celui de l'entreprise de soutien. Le type et la mesure d'appui offert varient considérablement, par exemple du conseil et des services techniques ou de marketing aux prêts et des subventions. Les sociétés incluent la chose suivante :
* Aérospatiale Déveleoppement
* Alcatel CIT
* Charbonnages de la France
* Danone Initiative
* EDF
* Geris Thomson
* Giat-Sofred
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